Étiquette : Val de Fensch

L’observation territoriale constitue un moyen d’atteindre les différents objectifs temporels fixés par la loi Climat & résilience pour atteindre l’objectif de Zéro artificialisation nette (ZAN) des sols. C’est pourquoi les intercommunalités disposant d’un Programme local de l’habitat (PLH) en vigueur doivent obligatoirement mettre en place un observatoire de l’habitat et du foncier, 3 ans au plus tard après que le PLH a été rendu exécutoire. L’objectif principal est de mettre en relation les projets des collectivités avec les disponibilités foncières et les futures opportunités à l’intérieur des tissus urbains existants.

Le PLH de la Communauté d’agglomération du Val de Fensch couvre la période 2020-2025. L’intercommunalité a sollicité, dès 2023, son agence d’urbanisme (l’AGURAM), pour construire son 1er observatoire de l’habitat et du foncier. Il est constitué de 3 tomes dédiés respectivement :

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Les projets des collectivités doivent s’inscrire dans une trajectoire de sobriété foncière pour atteindre l’objectif de Zéro artificialisation nette des sols en 2050. Il leur est donc nécessaire de connaître et d’optimiser au mieux les potentiels présents dans leurs enveloppes urbaines (c’est-à-dire dans les espaces déjà bâtis). C’est pourquoi la Communauté d’agglomération du Val de Fensch s’engage dans l’élaboration d’un observatoire habitat et foncier. L’AGURAM accompagne cette démarche. En décembre dernier, l’agence a animé des ateliers avec les communes pour enrichir le recensement des friches et des potentiels fonciers (dents creuses, cœurs d’îlots, potentiels de mutation, etc.). En 2024, de nouveaux rendez-vous avec les élus et services permettront de recenser des locaux commerciaux vacants, des surfaces non-imperméabilisées et des espaces non-bâtis nécessaires au maintien des continuités écologiques.

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Outil de définition et de pilotage de la politique de l’habitat, le Programme local de l’habitat (PLH) est élaboré par la communauté de communes, avec l’appui de ses partenaires. Il définit les objectifs de la collectivité pour répondre aux besoins en logement et hébergement et indique les moyens pour y parvenir. En octobre 2020, la Communauté de d’agglomération du Val de Fensch a adopté son 3e PLH pour la période 2020-2025. L’AGURAM a mené la révision du document et notamment l’élaboration du Document d’orientation et du Programme d’actions pluriannuel, jusqu’à l’approbation. L’agence a également proposé un Reper’ de synthèse de 12 pages intitulé Habiter le Val de Fensch. Découvrez ces productions !

03 87 21 99 00

27 place Saint-Thiébault
57000 METZ

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