Étiquette : Thionville

L’AGURAM est heureuse d’accompagner la Ville de Thionville depuis les prémisses de la démarche de revitalisation de son centre-ville. Il y a quelques mois, nous réalisions pour notre partenaire une plaquette baptisée Thionville 2030. Découvrez-la, et avec elle, les 7 grands projets portés par les élus pour adapter la ville à sa nouvelle attractivité, l’inscrire au cœur de la transition écologique et numérique, offrir des solutions nouvelles de mobilité, poursuivre la redynamisation du centre-ville et placer la Moselle au cœur de la cité.

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Les présidents des 16 EPCI de l’espace nord lorrain (Briey, Longwy, Thionville, Metz), situé sur l’axe Metz-Luxembourg, se sont réunis le 14 décembre 2021 à Bouzonville pour signer une charte de Coopération du territoire. Cet espace de dialogue à cheval sur les départements de la Moselle et de la Meurthe-et-Moselle, rassemble notamment l’Eurométropole de Metz, la Communauté d’agglomération Portes de France-Thionville, le Grand Longwy, la Communauté de communes Rives de Moselle, etc.

Par la même occasion, des PTRTE entre l’État, la Région Grand Est et 9 EPCI nord lorrains ont été conclus (+ d’infos sur les PTRTE).

Deux temps forts organisés par l’Agence AGURAM, et précédés d’une présentation des résultats d’ateliers sur 9 thématiques de coopération par les élus porteurs. Objectif : mettre en place des actions concrètes dès 2022 pour répondre aux attentes des habitants.

Les communautés d’agglomérations Porte-de-France – Thionville et Saint-Avold Synergie ont remporté le label Territoire Innovant 2021 des Interconnectés avec le projet #ImObserver. Cet observatoire dynamique et interactif de l’immobilier commercial a été conçu sur mesure par l’AGURAM pour aider ses collectivités membres à renforcer leur attractivité et lutter contre la déprise commerciale. Au service du marketing territorial, il permet le suivi et l’évaluation des politiques de revitalisation. Les élus et managers de centre-ville peuvent orienter leurs décisions et actions à l’instant-T grâce à cette application innovante.

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Dans le cadre du programme Action cœur de ville, le groupe Action logement soutient la rénovation immobilière des centres-villes de taille moyenne (projets de redynamisation et de rééquilibrage du tissu urbain portés par les collectivités locales). L’enjeu majeur est de contribuer au renouvellement de l’offre de logement locative pour répondre aux demandes des salariés (notamment des jeunes actifs mobiles). Le groupe se donne aussi pour objectif d’accompagner les territoires sur l’implantation de nouvelles entreprises en anticipant sur les besoins en recrutement et en travaillant à attirer de nouveaux salariés, notamment les jeunes. Afin de mieux identifier ces besoins et de proposer l’offre la plus adaptée possible, Action logement a fait appel aux agences d’urbanisme du réseau 7Est. Le réseau a participé à l’identification, mais surtout à la qualification des besoins des salariés et des conditions d’attractivité des centres-bourg des villes concernés.

L’AGURAM a proposé des zooms sur Thionville et Sarreguemines (2 ateliers y ont été menés en mars 2023 pour capitaliser des retours qualitatifs) à retrouver en pages 153 et 178.

Le commerce est un axe fort des politiques publiques menées par la Communauté d’agglomération Portes de France-Thionville (CAPFT). Pour dynamiser son attractivité commerciale et aider ses commerçants en cette période difficile, l’intercommunalité s’est dotée d’un outil d’appui au pilotage de l’immobilier commercial : Im’Observer. Un observatoire sur-mesure proposé par l’AGURAM. Les communes observées sont Thionville (qui met en œuvre le programme national Action cœur de ville), ainsi que Yutz, Terville et Fontoy (3 communes en situation de mutation ou déprise commerciale). Ce Reper’ fait le point sur la situation de 3 années d’observation et donne les grandes lignes pour comprendre le fonctionnement du marché de l’immobilier commercial sur ces territoires.

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La vacance commerciale est aujourd’hui de 18 % sur le territoire de la Communauté d’agglomération Portes-de-France ‒ Thionville. Pour analyser les données disponibles, en collecter de nouvelles, et répondre aux besoins de son écosystème commercial, la collectivité s’est appuyée sur l’AGURAM, qui a conçu un observatoire dynamique sur-mesure. Un projet qui s’inscrit dans l’ambitieux plan d’actions déployé pour la redynamisation du centre-ville (Action cœur de ville). L’outil est désormais opérationnel et prêt à être développé pour tous les territoires membres de l’agence qui en feront la demande. Baptisé Im’Observer, il se présente sous la forme d’une application, qui peut être utilisée par les élus et techniciens pour suivre les évolutions du tissu commercial et orienter leurs décisions et actions à l’instant-T. Dans la suite de cette brève, nous vous présentons Im’Observer en 1 min.

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