RENOUVELLEMENT DES ZAE ET URBANISME CIRCULAIRE

Le réseau 7Est propose d’explorer la manière dont les acteurs du développement économique se sont emparés de certains principes de l’urbanisme circulaire pour opérer le renouvellement des Zones d’activités économiques (ZAE), dans un contexte de raréfaction et de sobriété foncières. Zoom sur 7 projets menés dans le Grand Est.

La récente loi Climat & résilience et l’objectif Zéro artificialisation nette (ZAN) induisent des politiques publiques en faveur de l’urbanisme circulaire (ensemble de pratiques visant à réduire l’étalement urbain et lutter contre l’artificialisation des sols), y compris dans les ZAE.

À travers l’analyse de 7 projets menés dans le Grand Est et d’un projet transfrontalier (ZAE Eselborn-Lentzweiler au Grand-Duché de Luxembourg), cette publication permet d’identifier :

• les mécanismes qui limitent l’optimisation de l’espace pour renouveler la zone ;
• les pratiques et outils permettant de favoriser les mutations de l’offre immobilière et foncière ;
• les perspectives de déploiement de l’urbanisme circulaire dans les ZAE et les défis à surmonter.

Rendez-vous en page 16 de l’étude pour un focus sur la Rotonde de Moulins-lès-Metz, une friche bientôt reconvertie en pôle de loisirs.