Bien commun universel, l’eau est au cœur de nos vies. Elle nourrit, relie, inspire et façonne nos paysages. Ressource vitale, elle porte aussi nos imaginaires et nos récits collectifs. Néanmoins depuis le XIX^e siècle, avec l’industrialisation et l’urbanisation, notre rapport à l’eau s’est transformé. Réduite à une fonction technique, intégrée dans des réseaux standardisés d’approvisionnement et d’assainissement, l’eau a peu à peu été déconnectée de son cycle naturel et de notre quotidien sensible. Aujourd’hui, il est urgent de la considérer à nouveau comme une composante essentielle de la vie et des territoires.

Les agences d’urbanisme jouent un rôle déterminant : elles croisent les expertises, réinventent les échelles de lecture, et replacent l’eau au centre de nouveaux récits territoriaux. Qu’il s’agisse de projets intégrant les paysages de l’eau, d’outils de planification à l’échelle des bio-régions ou encore de démarches culturelles et pédagogiques, elles ouvrent la voie à une nouvelle manière de penser et d’habiter les territoires.

Dans le cadre de son Observatoire de l’habitat et du foncier, l’AGURAM vous propose un nouveau Reper’ sur le marché du logement neuf dans l’Eurométropole de Metz. Après une année 2023 en berne, quelles tendances suit le marché de la promotion immobilière en 2024 ? Quels types de biens sont commercialisés et achetés dans l’Eurométropole ? Comment évoluent l’investissement locatif et l’accession sociale ? Les prix de vente continuent-ils leur progression ou se stabilisent-ils ? Avec la baisse des taux immobiliers, que peuvent s’offrir les ménages sur le marché du neuf ? Comment se situe l’Eurométropole de Metz par rapport à d’autres agglomérations françaises ?

L’AGURAM, qui accompagne la métropole dans la réalisation de son observatoire de l’habitat et du foncier*, réalise un suivi régulier du marché local de la promotion immobilière.

Pour poursuivre la redynamisation du centre-ville messin, l’Eurométropole et la Ville de Metz misent sur un état des lieux et une stratégie opérationnelle pour les espaces publics du cœur de ville métropolitain, façonnés sur-mesure grâce à l’expertise préalable de leur agence d’urbanisme, l’AGURAM. Ces documents techniques proposent un cadre de référence pour que chaque aménagement à venir soit réalisé dans une logique d’ensemble.

En 2025, 126 600 travailleurs frontaliers du Luxembourg résident en France, selon l’IGSS, contre 124 160 en 2024. Une hausse de 2 % légèrement supérieure à celle de 2023-2024 (+1,9 %), mais qui reste l’une des plus faibles des 10 dernières années (hors période Covid).

La proximité des frontières est une opportunité pour le Nord-lorraine, dont les résidents sont chaque année plus nombreux à les traverser pour travailler. L’ampleur du phénomène en fait un défi pour les collectivités. Avec l’Observatoire territorial transfrontalier, l’AGURAM propose, en partenariat avec l’Eurométropole de Metz, un outil pour identifier et mieux comprendre ces défis.

L’Eurométropole de Metz compte 27 zones d’activités économiques qui portent près de 40 000 emplois salariés privés. Notre dernier Reper’AGURAM, met en évidence la place structurante des ZAE dans l’organisation économique du territoire, ainsi que les transformations sectorielles en cours. Saviez-vous, par exemple, que les secteurs sud et est de la métropole concentrent, à eux seuls, 80 % de l’emploi de ces zones ? Ou encore que les activités tertiaires, en particulier la logistique, y sont en pleine expansion ?

Ce portrait de 12 pages est la 1^ère publication de notre Observatoire des zones d’activités économiques de l’Eurométropole de Metz, en partenariat avec l’Urssaf. Il porte sur les emplois salariés privés au 4^e trimestre 2024. Bonne lecture !